1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.0%
長岡京市
39.0万円/㎡
前年比--
ソレイユ神足
京都府長岡京市東神足一丁目
/ 長岡京駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,576万円
38.9万円/㎡
1,966
2,372
2,779
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,779万円
35.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月5日
ソレイユ神足
2,580万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ソレイユ神足 長岡京市東神足一丁目 | 長岡京駅5分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | ローズヴィラ長岡京 長岡京市滝ノ町二丁目 | 西向日駅14分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール長岡京グランデュール 長岡京市開田二丁目 | 長岡京駅5分 | 3,500万円 | 47.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エクセル神足 長岡京市神足三丁目 | 長岡天神駅10分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は長岡京市の平均と比較して0%割安です。